1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
練馬区
64.1万円/㎡
前年比+14.5%
セブンスターマンション桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1975年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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2階 / 40.99㎡の場合
相場
2,244万円
54.7万円/㎡
1,358
1,948
2,539
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,244万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,948万円〜2,539万円
47.5万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
セブンスターマンション桜台
2,190万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 40.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は52.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 2,190万円 | 53.4万円 | 2階 | 40.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 2,280万円 | 54.6万円 | 7階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,290万円 | 55.9万円 | 2階 | 40.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 2,380万円 | 57.0万円 | 7階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,490万円 | 60.7万円 | 2階 | 40.99㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/31 | 2,280万円 | 54.6万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,380万円 | 57.0万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,480万円 | 59.4万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,180万円 | 52.2万円 | 7階 | 41.76㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,480万円 | 35.4万円 | 5階 | 41.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 38.7万円 | 5階 | 38.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/05/20 | 1,680万円 | 43.9万円 | 5階 | 38.28㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/17 | 2,099万円 | 48.1万円 | 2階 | 43.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/01/30 | 2,199万円 | 50.4万円 | 2階 | 43.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/12/04 | 2,280万円 | 52.2万円 | 2階 | 43.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/08/28 | 2,380万円 | 54.5万円 | 2階 | 43.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/08/10 | 2,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 43.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/05/16 | 2,580万円 | 59.1万円 | 2階 | 43.65㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/02/15 | 1,980万円 | 45.6万円 | 2階 | 43.41㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | セブンスターマンション桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 2,190万円 | 53.4万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 24戸 | SRC |
| 2023/02/10 | 第2桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅4分 | 1,780万円 | 44.8万円 | 39.73㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/29 | イトーピア豊玉マンション 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 2,580万円 | 57.9万円 | 44.55㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2021/04/25 | 三田江古田第2コーポ 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 1,999万円 | 57.3万円 | 34.87㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/09 | 三田桜台第2コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅4分 | 1,850万円 | 49.1万円 | 37.71㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 58戸 | RC |
| 2022/07/21 | 桜台駅前オリンピックビル 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,549万円 | 56.0万円 | 45.49㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | 一貫堂ビル 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅2分 | 1,980万円 | 56.3万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/01 | 三田桜台コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,780万円 | 49.0万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三田桜台第4コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅7分 | 2,180万円 | 59.3万円 | 36.75㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/10 | 第3桜台マイコーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅5分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/02 | サンパーク豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 2,300万円 | 55.9万円 | 41.12㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/30 | エスカイア江古田 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅5分 | 1,980万円 | 63.6万円 | 31.11㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/10 | 富士蔵コーポ 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 3,150万円 | 64.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,700万円 | 43.2万円 | 39.38㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/05 | 江古田スカイマンション 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,999万円 | 61.6万円 | 48.66㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 31戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
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1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
1978年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
ライオンズマンション豊玉
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 4分
1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造